愛犬家による愛犬家のための不動産屋
先週、内覧して申し込み書を頂いた案件がありました。
事情を聞くとご婦人が離婚のために息子さんと家を出る
と言うことで早く契約したいとのことでした。
駐車場も必要とのことで今コインパーキングに
している場所を月極駐車場にしようとしていた所でした。
契約当日、その方から電話があり、旦那さんともめた
とのことですぐには転居できないとのことで、キャンセル
になりました。
つまりは白紙に戻したいと言うことです。
旦那さんとどのような話しになったのかわかりませんが、
もしかしたら寄りが戻ったのかもしれません。それはそれで
よっかたとは思いますが、決まったと思ったオーナー様や
仲介業者はちょっと（シュン）だったと思います。
やっぱり、犬関係です。
特に、2本目は涙なくしては見られません。年齢のせいか涙もろくなってます。
始まりは女子生徒が通う通学路に大きな犬がいて怖がる所から始まります。
飼い主の女性がなくなって、一人取り残された犬を可哀想になって、
餌をあげようとしますが、一向に食べません。そろそろ限界になって、
いるところでようやく女の子気持ちが通じたのか、食べるように
なりました。
食べ物をくれる女の子に懐くようになった犬は女の子を新しい主人と
決めてそのいえに引き取らることに。その犬の名は「オリエン」と
名付けられた。
しばらくは楽しく過ごし、学校に通う彼女の後をバス停まで見送り、
帰りはバス停まで迎えに行っていた。
ある日、彼女が帰るとバス停にいるはずのオリエンの姿が見えない。
胸騒ぎを覚えつつ、辺りを探すと、人だかりがあり、その中に、
車にひかれたような、虫の息のオリエンが。。。。
慌てて抱き起し、獣医まで運ぶが、既にシャッターを下ろし
終わっている。
女の子は涙を流し、犬の名を叫ぶが、腕の中で息絶えてしまう。
彼女はその後、獣医になる事を決意し、奨学金を得て夢を叶える。
今でも忘れずにオリエンの形見を肌身離さず持っている。
。。。という動画です。
是非とも一度、ご視聴を。犬好きにはたまらん動画です。
ちょっと前に顧問の税理士の紹介で川越駅の駅ビルのような
築年数の古い分譲マンションの１室を管理しています。
立地がよく駅からデッキ伝いに行けるということで、入居
者様が退去しても割と早く決まる物件です。
ところがある日、埼玉県警察川越署から電話があり、この
物件について聴きたい事が有るということで訪ねてもいい
かと聞かれました。
何事かと思い詳細を尋ねると、理由は直接会ってからとの
ことで、仕方なく了承致しました。
だったのです。
事情を聴くと、うちが管理している物件がホテトルの客待ち
女性の待合室にされているかもしれないので内偵をしている
とのこと。
びっくりしました。あくまでも内偵中ということで、急に
解約したり目立った動きをすると逃げられかねないので、
そっとしておいて欲しいとのことです。
その契約者は日本人で１年以上前に地域の不動産屋の仲介
であっさり決まった入居者でした。ただ、仲介の不動産屋
に電話した時、日本語が少しおかしく中国系かなと思った
記憶があります。
1回だけ入金が遅れて、契約書にあった番号にかけたとき、
中国語訛りがある男性に繋がって直ぐに払うとのことで入
金も確認できたので、そのままにしてありました。
結局、契約満了の時に何も言わず消えてました。
鍵は開いたまま少しのゴミを残し夜逃げしたようにいなく
なりまして、電話番号も通じませんでした。
仕方なくクリーニングと鍵を交換して、改めて募集を行
いました。
幸い次の入居者様は早めに決まり、夫婦ともに一流企業
にお勤めの方に借りて頂くことになりました。
入居者の選定はやはり難しいですが、慎重に検討すべきだ
と改めて思いました。
一般的にペット共生型物件とは、始めからペット同伴を前提に設備
を整え造られる物件のみと捉えられがちですが、
必ずしもそうではなく、築年数が古くなってたとしても、
今からでもペット共生型物件にすることができます。
つまりはオーナー様の覚悟しだいであると思います。
もし、あなたの物件が空室が多くなり、募集してもなかなか
決まらないと言うのであれば、ペット共生型物件に切り替える
事をご検討いただければ幸いです。
代表：岩端 秀明（いわばたしゅうめい）tel:048-705-6767 mobile:080-5541-7473
fax:048-705-6760
