ペット共生型物件について
ペット共生型物件
ペット共生型物件とは
諸説様々な解釈があるでしょうが、一番大きな違いはオーナー様（大家様）の
ペットに対する思い入れが違うということです。
例えば、建てる時からペットと共生を前提として、
ペットや飼い主が喜ぶ設備を備えている物件は始めからペット共生型物件
と言っても構わないと思います。
参考までに例をいくつか挙げるとリードフック、足洗い場、
玄関に飛び出し防止用の柵を付ける、滑りにくい床などです。
しかし、これらは後から付けるとなるとコストもかかります。
入居者が退去した時にリフォームする際に付けるならそれほど
負担にはならないと思いますので、検討するのもいいと思います。
仕方なくペット可？
さて、築年数も古くなって空室が増えてきたので、ペット可にでもして
募集しようとしても、今までペット不可だった物件が急にペット可
になっても、以前からの入居者も戸惑いますし、
オーナー様自身が諸手をあげてペットを受け入れる心構えでいなければ、
ペット同伴の入居者様に見透かされて決まらなかったり、
仮に決まったとしてもトラブルが発生します。
良くペット可だけど小型犬1頭のみとかありますが、
オーナー様が本気でペットを受け入れる心構えでいるならば、
犬種や頭数に強い制限を設けず、共同住宅であるが故の制約程度に
とどめるべきだと思います。
ペットの設備は重要？
一般的にペット共生型物件とは、始めからペット同伴を前提に設備
を整え造られる物件のみと捉えられがちですが、
必ずしもそうではなく、築年数が古くなってたとしても、
今からでもペット共生型物件にすることができます。
つまりはオーナー様の覚悟しだいであると思います。
もし、あなたの物件が空室が多くなり、募集してもなかなか
決まらないと言うのであれば、ペット共生型物件に切り替える
事をご検討いただければ幸いです。
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